Купить дом 560 кв.м., участок 15 сот., Обушково, Новорижское шоссе 26 от МКАД. Агентство загородной недвижимости

Реализация объекта недвижимости приостановлена

Продается коттедж 560кв. м. в поселке премиум класса. Новорижское ш. 26 км. от МКАД. Элитная недвижимость.

Фотографии

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 560.0
Площадь кухни, м²: 35.0
Количество комнат: 7
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: 15.0
Количество санузлов: 2

Состояние и оснащение

Есть:Сауна

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией
Газоснабжение: газ низкого давления на участке
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: есть

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка:ЗНП для ИЖС

Цена

64 900 000 руб.

Комментарий к объекту

Первый этаж: кухня: кухонный гарнитур "Стильные кухни" (газовая плита; встроенные: газовая духовка, микроволновая печь и пароварка); кладовая комната, гостевая спальня со своим с/у (ванная, раковина, унитаз, гигиен душ), зал 55 кв. м с большим диваном, бассейн: внутри дома композитный бассейн Franmer 7 х 3,6 м и глубиной с перепадом от 1,2 до 1,7 м, с противотоком и RGB светодиодной подсветкой; с/у (душ, раковина, унитаз); сауна с электро-каменкой и панорамным остеклением; комната отдыха (панорамное остекление между комнатой отдыха и бассейном), прачечная со стиральной машиной Miele, котельная, гардероб для верхней одежды, терраса 40 кв. м (имеет теплый пол, выводы под батареи, утепленную крышу с возможностью установить витражное остекление). Второй этаж: зал 55 кв., детских спальни со своими с/у (ванная, раковина, унитаз, биде), гардеробными и выводами под ТВ, спальня со своим с/у (2 раковины, 2 душа, унитаз, биде) и двумя гардеробными, оранжерея 37 кв. м с панорамным остеклением, балкон 20 кв. м. Третий этаж: зал 45 кв. м., комната для няни (домработницы) с с/у (душ, раковина, унитаз) и всеми выводами под мини кухню 3 кладовые комнаты общ площадью 45 кв. м. Всего сан узлов в доме - 6 шт. Отопление: котел Buderus 73 кВт; батареи Kermi; водяные теплые полы Rehau; управление температурой теплых полов Oventrop; поэтажная регулировка температур Buderus; датчик зависимости от уличной температуры воздуха Buderus. Очистка воды: многоуровневая очистка воды (с ультрафиолетом и умягчением) во всем доме EcoSmart; оборудование очистки воды в бассейне с ультрафиолетом и автоматической электролизной установкой. Электро оснащение: система громкой связи и воспроизведения музыки по всему дому Legrand "My Home"; полностью светодиодное освещение всего дома (светильники серии "технический свет") и участка; выводы под ТВ - 9 шт; интернет 4G стационарный с усиливающей антенной и wifi по всему дому (скорость до 25 Мбит); установлен усилитель GSM сигнала для мобильной связи. Мебель: диваны, кровати, кресла, столы из магазинов: "LeForm", "LeHome", "Интерьерная Лавка", "Estetica", IKEA. Отделка: в с/у керамическая плитка Италия; все обои - США; вся краска - США. Сантехника: "HansGrohe", "Roca", "Jacob Delafon". Окна: "Фабрика окон". Выполнен полностью по проекту ландшафтный дизайн. Система автополива травы и капельный полив деревьев. Освещение всего участка с включением светильников с брелка. Видеонаблюдение периметра участка 8 камер с записью до 2-х недель и выводом на iPhone. Дренажная система всей площади участка . Ливневая система. Площадка под беседку. Все дорожки и площадки на бетонном основании с клинкерной брусчаткой. Детская площадка на безопасном покрытии "резиновая крошка". Хоз блок 12 кв. м выполнен полностью в стиле основного дома.

Расположение

Местоположение:
Россия, Московская область, Новорижское шоссе, Истринский район, Обушково