В стиле шалеНа данный момент продажа элитных домов в Москве практически стоит на одном уровне с продажей домов в ближнем Подмосковье. Это объясняется преимуществами загородной жизни, которые были достигнуты благодаря современному подходу девелоперов. Девелоперы предлагают комфортные условия для жизни в добавок к замечательной природе, чистому воздуху и благоприятной окружающей среде. Всех покупателей недвижимости условно можно разделить на несколько категорий:
- Люди, которые ищут жилье для постоянной жизни, не имея, при этом, запасного варианта. При первой же возможности купить для себя недвижимость, такие покупатели будут обращать внимание на любое доступное жилье, не особенно выбирая между столицей и пригородом. Зачастую такие соискатели отдают предпочтение в сторону того, что выглядит более выгодно, например, стоит дешевле, а квадратура жилой площади больше.
- Некоторые приобретают элитные дома за пределами Кольцевой дороги исключительно с целью стабильного отдыха вне столицы. Нередко такие имения приобретаются в относительной близи к МКАД и дома выступают в роли «летнего домика» или идеального места для проведения выходных.
- Немало покупателей и среди тех, у кого есть собственное жилье в столице, и они покупают дом в пригороде, руководствуясь собственными мотивами: улучшение жилищных условий, желание перебраться в более чистую среду… Но этих покупателей тоже можно проранжировать на подкатегории: те, кто будет продавать свое столичное жилье, и те, кто оставит право на эту недвижимость за собой.
- Разумеется, что никуда не деваются покупатели, которые хотят купить дом в элитном поселке с единственной целью – подчеркнуть собственную принадлежность к определенному социальному статусу. Зачастую такие соискатели в максимально короткие сроки переезжают в новые собственные владения. Есть и те, кто мечтает просто выгодно инвестировать собственные средства. Разумеется, что недвижимость всегда будет оцениваться высоко, а Подмосковные имения – идеальный вариант.
Стоит отметить, что сейчас продажа элитных домов в Москве, а также за её пределами набирает пика популярности. Риелторы отмечают заинтересованность покупателей в современных типах жилья – таунхаусы, дуплексы. В основном, такую недвижимость приобретают молодые семьи, а также большие семьи, состоящие из нескольких поколений.
КУПИТЬ ЭЛИТНЫЙ ДОМ НА РУБЛЕВКЕ
Люди, интересующиеся Подмосковной недвижимостью, чаще всего, обращают внимание на более популярные населённые пункты. Репутация, уровень развития, востребованность - всё это только увеличивает желание покупателей, вызывает потребность в приобретении недвижимости именно в таких посёлках. Купить элитный дом на Рублевке, где каждый владелец недвижимости - звезда эстрады, политик или крупный бизнесмен, - это мечта, которая может воплотиться в жизнь уже сейчас.
Летом этого года число оформленных сделок на элитную недвижимость возросло в разы, в сравнении с предыдущим годом. Пытаться понять причину этого пытаются именитые брокерские компании и на данный момент есть всего одно адекватное объяснение: покупатели элитной недвижимости стремятся выгодно вложить свои средства в недвижимость, поскольку в ближайшее будущее прогнозируется рост стоимости на загородные имения. Все те достоинства, которыми характеризуются элитные дома на Рублево-Успенском шоссе, привлекают внимание тех, кто желает стать обладателем действительно роскошного жилья. Такая недвижимость отличается в первую очередь своим месторасположением. Если говорить о Рублево-Успенском шоссе, то по умолчанию понятно, что здешняя недвижимость достойна внимания даже самых взыскательных. Великолепная природа, которая сохраняется компаниями-застройщиками, живописные лесные массивы, изумительные водоемы, а также полное отсутствие каких-либо планов по постройке производственных предприятий и прочих объектов, которые могли бы отрицательно сказаться на экологии этих территорий.
По данным риелторов, сейчас не так активно происходит продажа элитных домов в Московской области. Все дело в том, что Подмосковная недвижимость неожиданно стала серьезнейшим конкурентом, в частности, в связи с ее активным развитием. И речь идет не только о статусных направлениях. Заинтересованность девелоперов в Подмосковной недвижимости поспособствовала тому, что на рынке сейчас полно необычных предложений, в том числе невероятно выгодных. И стать обладателем загородного дома может оказаться куда более рационально, чем приобрести апартаменты или дом в черте мегаполиса.
Тенденция массовых переездов тоже играет отнюдь не последнюю роль. Все больше появляется желающих абстрагироваться от шума города и восстанавливать собственные силы за его пределами. Поэтому купить элитный дом на Рублевке или по какому-либо другому, не менее престижному направлению, наверняка, мечтает каждый. Ну а данные аналитиков свидетельствуют о том, что в текущем году такие мечты реализовали многие покупатели.
ЭЛИТНЫЕ ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА И КОТТЕДЖИ
Современные горожане, стремящиеся окружать себя всем самым лучшим, при выборе недвижимости, обращают свое внимание на элитные загородные дома и коттеджи. Статус элитного жилья достигается благодаря соответствию заранее прописанным требованиям: расположение относительно МКАД, престиж населенного пункта, уровень развития инфраструктурной системы, коммуникационной, соблюдение единой архитектурной концепции населённого пункта, наличие водоёма, размер самого дома м многое другое.
Элитные дома Подмосковья являются показателем высокого социального статуса. помимо вышеперечисленных преимуществ, при покупки данного жилья в престижном поселке, вы получаете возможность жить в экологически чистом и спокойном районе, где отсутствуют какие-либо промышленные зоны и многочисленные часовые пробки. Побывав в таком месте, вряд ли кто-то сможет променять такую жизнь на жизнь в 4х стенах городских аппартаментов.
Тенденция такова, что современные горожане желают оказаться в максимально комфортабельных условиях. И здесь вполне правомерно возникает вопрос: а можно ли на рынке Подмосковной недвижимости, например, в эконом сегменте, найти такой дом, который бы полностью соответствовал всем потребностям человека, который привык к городским условиям? Разумеется, что ответить на такой вопрос не всегда смогут даже компании-застройщики, которые занимаются разработкой проектов внутри тех или иных населенных пунктов.
Риелторы глубоко убеждены в том, что степень комфортабельности потенциального жилья напрямую зависит от платежеспособности потенциального покупателя. Естественно, что если покупателя интересуют элитные дома из камня, он должен понимать, что такая недвижимость может стоить в разы дороже, чем приличное жильё, например, в категории бизнес класса. Но здесь, же снова может возникнуть вопрос относительно критериев, благодаря которым можно было бы разграничить классовость населенных пунктов. И в данном случае ответ не находится, а все потому, что на сегодняшний день таких критериев попросту не существует. Получается, что элитные загородные дома и коттеджи – это не более чем условность, которая, каким-то образом, распространяется на абсолютно все объекты недвижимости в пригороде.
ПРОДАЖА ЭЛИТНЫХ ДОМОВ НА РУБЛЕВКЕ
Рассматривая варианты покупки недвижимости в престижных районах Подмосковья, необходимо обращать внимание на все преимущества и недостатки населённых пунктов, предварительно определившись со своими требованиями и пожеланиями. Если вас интересует продажа элитных домов на Рублевке, на сайте вы найдёте множество действительно стоящих предложений.
Стоит отметить, что в текущем году акцент изначально делался на поселки в категории эконом класса, поскольку тенденция активного развития Подмосковья привела к тому, что эти населенные пункты теперь могут похвастаться высочайшим уровнем развития. Но, как оказалось позже, большинство фактически оформленных сделок купле-продажи пришлось именно на дома по Рублевке. В чем секрет популярности этого направления, догадаться не сложно. Кроме того, что данное шоссе известно во всем мире как наиболее престижное, подобный статус держится еще как минимум потому, что все VIP-персоны устремляются именно сюда из мегаполиса. Так происходит на протяжении многих десятилетий, поэтому элитные дома по этому направлению – это нечто высококлассное, само собой разумеющееся.
Но не только Рублево-Успенское шоссе может похвастаться громкими проектами, которые заслуживают внимания даже самых взыскательных покупателей загородной недвижимости. Не менее популярны элитные загородные коттеджы по Новорижскому шоссе. Некоторые эксперты говорят о том, что это направление-близнец, хотя общего с Рублевкой не так уж и много, собственно, кроме уровня престижности. Теперь, пусть и не на таком же высоком уровне, но весьма популярным оказывается и Киевское шоссе. Благодаря активной реконструкции автомагистрали и реализации ряда громких проектов, здесь существенно оживился спрос, а это повлекло за собой и повышение числа предложений, и улучшение качества жизни.
Стоит отметить, что продажа элитных домов на Рублевке будет актуальной всегда. Ведь данный населённый пункт - это действительно одно из наиболее обжитых направлений, которое отличается не просто высоким уровнем развития, а безупречным и дальновидным подходом девелоперов к реализации тех или иных проектов. Конкурировать с Рублево-Успенским шоссе практически нереально, ведь на протяжении многих лет это направлении стремительно развивалось, а сейчас имя посёлка говорит само за себя.
ЭЛИТНЫЕ ДОМА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В связи с рядом факторов, в числе которых негативная экологическая обстановка в городе, многокилометровые пробки, смог, пыль, шум, подавляющее большинство москвичей, в числе которых и молодежь, стремится к получению возможности стать обладателем собственных имений за пределами города. За последние годы элитные дома в Московской области стали куда более востребованы, чем еще несколько лет назад, при этом, портрет современного покупателя с каждым годом только молодеет. Молодые семьи выбирают наиболее подходящие условия для воспитания детей, отдавая предпочтение населённым пунктам Подмосковья, где отсутствуют какие-либо предприятия и заводы.
Благодаря стремлению людей жить лучше, на рынке недвижимости происходят стабильные изменения в лучшую сторону. Взыскательность современных соискателей загородной недвижимости привела к тому, что далеко не все элитные дома оказываются востребованы. Аналитики заметили следующую ситуацию: иногда бывает так, что дом отличается исключительным качеством и комфортабельностью, но спросом не пользуется. Пытаясь разобраться в первопричинах всего этого, специалисты сталкиваются с рядом факторов, например:
- дом находится в малоизвестном населенном пункте;
- населенный пункт не соответствует потребностям и пожеланиям покупателей;
- сам дом может быть неудобным для потенциальных хозяев.
Все это последствия тех ошибок, которые могут допускать компании-застройщики.
Но есть те, кто не позволяет допускать ошибок, и девелоперы, таким образом, весьма успешно реализовывают весьма масштабные проекты. Например, всегда актуальна продажа элитных домов на Рублевке. Секрет кроется в статусности Рублево-Успенского шоссе. Именно это направление уже на протяжении многих десятилетий признано наиболее престижным, отличается высоким уровнем жизни и может похвастаться не только качественными объектами архитектуры, но и тщательно продуманными инфраструктурными проектами.
Существующие населенные пункты Подмосковья, особенно если речь идет о тех, которые относительно недавно сданы в эксплуатацию, отличаются как минимум тем, что здесь соискателям загородных имений предлагаются исключительные условия для жизни. Современные элитные дома в Московской области – это колыбель комфорта, умиротворения и легкости бытия, собственно, всего того, к чему и стремятся горожане.
ЭЛИТНЫЕ КИРПИЧНЫЕ ДОМА
Постоянно растущий спрос на Подмосковное жильё способствует развитию смелых и необычных проектов, и тем самым, повышению себестоимости загородной недвижимости. Уровень развития населенных пунктов престижных направлений достигает своего максимума и теперь, переехав из мегаполиса в пригород, вы не почувствуете никакой разницы, помимо отсутствия автомобильных пробок, шума, пыли и вечной суеты. На данный момент популярностью пользуются элитные кирпичные дома, а также дома из бруса.
В каждом из данных видов домов есть свои основные преимущества. Дома из кирпича надежные и долговечные, из бруса - теплые и очень уютные. Покупка Подмосковной недвижимости - это не просто новомодные тенденции, а вполне рациональные и обдуманные решения горожан. Ведь кто откажется от экологически безопасных и комфортабельных условий? Разумеется, что элитные дома – весьма непредсказуемая категория на рынке Подмосковной недвижимости. Позволить себе такую покупку может не каждый среднестатистический москвич. Но если верить данным аналитиков, то загородные имения уже несколько лет не входят в категорию товаров, которые можно было бы считать роскошью. И подавляющее большинство жителей мегаполиса легко могут стать обладателями загородного дома, пусть и не на Рублевке и не в каком-то супер престижном населенном пункте.
Разумеется, что заинтересованность девелоперов в Подмосковных населенных пунктах привела к тому, что элитные дома в Московской области постепенно становятся в разы более востребованными, чем столичные апартаменты. Конкуренция населенных пунктов между собой позволяет даже некоторым покупателям приобрести недвижимость в разы дешевле, поскольку компании-застройщики могу существенно снижать цены под видом акций и прочих распродаж.
Благодаря подобным тенденциям, все больше горожан теперь действительно имеют шанс переехать в пригород. Данные риелторов свидетельствуют о том, что летом 2014 года активно продавались элитные кирпичные дома. Они отличаются не только своим качеством и, соответственно, долговечностью. Проекты таких домов продуманы до мелочей: здесь гармонично распределено функциональное пространство, подведены все коммуникации, есть доступ к объектам инфраструктуры и многое другое. Ряд неоспоримых достоинств, которые характерны для загородных имений и способствует тому, что москвичи устремляются в пригород.
afy.ru -
bud.sk -